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<title>Inter-Med-Immo34 - site prestige</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 23:02:12 +0100</pubDate>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Splendide Villa Méditerranéenne de 6 pièces sur terrain paysager de 1036m² avec piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345241</link>
<pubDate>Wed, 21 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bienvenue au Grau d'Agde 34300 !! 
Nous vous proposons cette magnifique villa composée de 6 pièces, idéalement agencée pour offrir à ses occupants un cadre de vie confortable dans une oasis de verdure et de fraicheur à quelques minutes à pieds de la plage.
Poussez le portail et vous serez émerveillés, dès le commencement de la visite, par l'espace extérieur offrant un véritable havre de paix. 
Vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine bénéficiant de larges baies créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée avec accès sur l'exterieur. Vous disposez, en plain-pied, de deux suites parentales, d'un bureau (pouvant servir de 3ème chambre) et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. 
Nichée sur une belle parcelle de 1036 m² avec sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter de doux moments en plein air et d'un environnement paisible et relaxant. 
Imaginez-vous dans ce lieu à savourer chaque instant de cette vie méditerranéenne. 
Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!! Visite viruelle sur demande. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345241) Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Exceptionnelle vue Mer pour cet Appartement de 2 pièces dans une Résidence avec ascenseur au centre du village face à la Mer</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345174</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre rêve de posséder un appartement Vue mer au GRAU D'AGDE 34300 se réalisait ? 
Nous vous proposons cette pépite avec une situation exceptionnelle proche des commerces et avec une vue imprenable sur la grande bleue et l'embouchure de l'Hérault. 
Venez découvrir ce superbe appartement T2 niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine d'où vous pourrez apercevoir la belle Méditerranée. Une deuxième pièce ouverte sur la loggia, servant de chambre avec bureau. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes communiquant sur les deux espaces.
Les atouts qui finiront de vous séduire : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, local à vélos commun.
Qu'attendez-vous pour venir visiter votre futur cocon ? 
Surface CARREZ : 44.59. m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345174) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 44.59 m²]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 en 2ème ligne mer Villa contemporaine avec vue mer sur 1246m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458220</link>
<pubDate>Mon, 30 Apr 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, à deux pas de la mer, Villa contemporaine de 4 pièces en duplex avec séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud, chambres avec vue sur mer, terrain de 1246m² paysagé. DPE : en cours
Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458220)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Vue mer et 1ère ligne Port pour cet Appartement de 4 pièces en duplex avec grande terrasse et parking privé</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458229877</link>
<pubDate>Thu, 15 Sep 2016 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, au cur de la station et du centre port, appartement de 3/4 pièces en duplex avec terrasse sur le port, situé au dernier étage avec ascenseur. Appartement composé : Entrée avec porte blindée, une chambre avec terrasse, une cabine, une salle d'eau et un toilette indépendant. En duplex : Séjour avec cuisine ouverte et équipée le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 27,79m² en 1ère ligne sur le port, chambre avec terrasse et salle d'eau privative, toilette indépendant, mezzanine avec grand placard et un parking. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 619 . Honoraires charge vendeur. Agence du Cap d'Adge - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458229877) Surface CARREZ : 87.62 m²]]></description>
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<title>Agde 34300 Aux portes du Cap d'Agde Villa de Prestige aux volumes exceptionnels sur un terrain de 1158m² avec piscine et double garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458231340</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2014 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, proche du Cap d'Agde et des plages, vous recherchez un bien de grande qualité, une construction hors normes, cette maison est faite pour vous, 7 pièces avec sous-sol, cave et garage double sur un jardin paysager de 1158m² avec piscine traditionnelle. La Maison vous accueille dès l'entrée par un majestueux hall d'entrée de 22m² avec 6 métres de hauteur sous plafond desservant un Vaste Espace jour s'ouvrant sur la piscine exposée plein sud, cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière cuisine, terrasse d'été, bureau, deux chambres de plain-pied, salle de bains (douche et baignoire), toilettes indépendants. A l'étage : Trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, salle d'eau contemporaine, toilettes indépendants. En annexe : garage double de plain-pied ainsi qu'un garage de 70m² en sous-sol, cave à vins et chaufferie. Une construction unique qui a durée 3 ans avec une finition de très grande qualité. Honoraires charge vendeur. Agence du Cap d'Adge - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458231340)]]></description>
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<title>Villeneuve les Béziers Maison familiale de 5 pièces et studio indépendant avec piscine californienne sur terrain 1200m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458143661</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villeneuve Les Béziers, Superbe Villa Familiale de 218m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. Sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. Sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12,40m² avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une partie jour comprenant : une Cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. Un salon télé intime avec cheminée. Un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. A l'étage : 3 grandes chambres (18,60m², 16,50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. Une salle d'eau, un dressing de hall nuit. Aménagements de qualité et finitions impeccables. Les Prestations : Chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et WC, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). Agent commercial indépendant. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458143661)]]></description>
</item>
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<title>Agde 34300 secteur Résidentiel Villa individuelle et contemporaine avec ascenseur et grand sous-sol sur terrain 678m² avec piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244485</link>
<pubDate>Tue, 25 Jan 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300  Villa contemporaine avec piscine et ascenseur
Villa individuelle sur 678m² de terrain clos et arboré avec piscine au sel. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux suites parentales et deux autres chambres supplémentaires, ascenseur desservant tous les niveaux, garage + grand sous-sol carrelé de 71m².
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, portail motorisé, vidéophone.
Beau jardin paysager avec palmiers et stationnement pour plusieurs véhicules.

Villa contemporaine, prête à vivre !. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 34583244485)]]></description>
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<title>En exclusivité  Agde 34300 Secteur Capiscol Villa contemporaine de plain-pied avec jardin paysager</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245624</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité  Élégante villa contemporaine de plain-pied à Agde

Nichée au cur dun quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa contemporaine de plain-pied séduit immédiatement par son état irréprochable et son atmosphère paisible.

Dès lentrée, le jardin soigneusement arboré, ombragé par de magnifiques Schinus molle, crée un cadre intimiste propice à la détente. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.

La maison souvre par une loggia entièrement vitrée menant à une belle pièce de vie, composée dune cuisine ouverte avec îlot central, dune cheminée et de larges baies à galandage offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Lespace nuit comprend une suite parentale avec salle deau, dressing et toilettes, une seconde chambre avec placard, une salle deau avec fenêtre et un toilette indépendant. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en salle à manger, pourra aisément devenir un bureau ou une troisième chambre selon vos envies.

Un cellier et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien.

Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et art de vivre entre intérieur et extérieur.

Honoraires à la charge du vendeur Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245624)]]></description>
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<title>Agde 34300 Immeuble de rapport composé de 9 appartements avec 8 garages et 10 parkings privatifs</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458144189</link>
<pubDate>Wed, 19 May 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, situé à quelques pas du centre historique, cet ensemble immobilier de rapport à fort potentiel s'adresse aux investisseurs en quête dun projet ambitieux dans un secteur recherché, proche centre ville et "hors permis de louer" Édifié sur une parcelle de 1020m² avec un CES de 0,70, cet ensemble immobilier se compose de : 9 appartements de type T3, denviron 60 m² chacun, répartis sur 3 niveaux (R +2). Les logements nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon les besoins locatifs actuels (colocation, location longue durée ou saisonnière).
Une maison de ville indépendante, également à rénover, idéale pour un usage personnel, locatif ou professionnel (bureaux, local médical, etc.). 8 garages fermés et 10 places de stationnement extérieures, un atout rare en centre-ville, particulièrement apprécié des locataires.
Lensemble présente une configuration optimale pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité élevé après rénovation. La superficie du terrain permet également denvisager une valorisation supplémentaire (espaces verts, extérieurs privatifs, extension sous réserve dautorisations). Agent commercial indépendant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144189)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 C'est dans un secteur très prisé que nous vous proposons de découvrir cette charmante Villa avec un appartement privé et piscine sur 958m² de jardin</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345170</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Village du Grau d'Agde 34300  C'est dans un secteur très prisé que nous vous proposons de venir visiter cette charmante Villa sur une parcelle de terrain de 958m². Dès l'entrée, nous avons apprécié l'espace de stationnement, permettant de rentrer, 5/6 véhicules, vous profiterez également de deux garages. Découvrons l'intérieur, une entrée, des toilettes avec lave-mains, une salle de bain, deux chambres, un bel espace de vie avec salon salle à manger, le tout d'une surface de 50m² environ, et pour finir une cuisine séparée de 11m². À l'étage un appartement indépendant avec séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Découvrons l'extérieur, une très grande piscine avec jacuzzi et une immense terrasse pour y installer bains de soleil et salon de jardin pour profiter en famille ou entre amis de la douceur de vivre dans le Sud, enfin, pour s'abriter des fortes chaleurs de l'été un agréable pool-house avec cuisine et coin salon complète l'Espace baignade. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345170)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde, Location à l'année, villa de type 4 + garage avec piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245619</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, Villa récente en parfait état avec piscine, location à l'année de type 4 + garage sur 470m² de terrain. Villa en RT 2012 avec climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, cuisine aménagée. Libre au 15 avril 2026. Visite uniquement sur présentation de dossier facile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Garantie des loyers impayés (GLI). Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245619) Loyer: 1 800.00 * Dont provision sur charges : 50  par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 500  TTC dont honoraires état des lieux : 500  TTC Dépôt de garantie : 1 750 ]]></description>
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<title>Vias 34450 A la recherche d'un bien Exclusif au Bord de la Méditerranée découvrez cette Splendide Villa de 5 pièces avec piscine sur terrain de 737m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345618</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LExclusivité au Bord de la Méditerranée pour cette Splendide Villa de 5 pièces de 157m²
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette villa d'Exception de 157m² habitables est une véritable invitation au luxe et à la sérénité. Située sur un terrain paysagé de 737m², elle est proposée entièrement équipée et meublée, avec des finitions et des matériaux irréprochables.
Un cadre de vie unique et raffiné : Espace et Lumière : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cur de la maison, s'ouvrant largement sur l'extérieur pour une sensation de liberté totale. Modernité et Fonctionnalité : Une cuisine contemporaine et fonctionnelle ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de convivialité.
Confort Absolu : Trois chambres confortables, chacune conçue comme une suite parentale avec sa propre salle deau à litalienne. dont 2 avec toilettes.
Détente et Loisirs : Profitez d'une superbe piscine et d'espaces de détente sous une terrasse couverte, parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen.
Praticité : Un garage vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme.
Alliant confort moderne et élégance, cette villa séduira les acquéreurs en quête despace et de prestige à deux pas de la Méditerranée. Un bien très rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Préstations: Piscine au sel, pompe à chaleur, puit, alarme.......Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345618) Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde En 2ème ligne mer Appartement neuf de 4 pièces avec terrasse et ascenseur dans résidence de standing</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244523</link>
<pubDate>Mon, 14 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, au 1er étage avec ascenseur, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 4 pièces avec grande terrasse, dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Livraison 2026. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 - Surface CARREZ : 97.48 m². Inter-Med-Immo34 agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244523)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Villa contemporaine de 7 pièces avec piscine et dépendance sur terrain de 880m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458344771</link>
<pubDate>Mon, 24 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Inter-Med-Immo, Cette villa contemporaine au Cap dAgde 34300 est vraiment exceptionnelle ! Avec ses 7 pièces et plus de 200m² de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux, notamment avec un grand espace jour de 60m². Les deux chambres au rez-de-chaussée avec salle deau sont idéales pour un confort optimal, tandis quà létage, les deux autres chambres, le dressing et la salle de sport de 40m² ajoutent une belle fonctionnalité à la maison.

Le solarium de 28m² et la piscine dans le jardin paysager de 880m² promettent des moments de détente en extérieur. Les annexes comme le cellier, la buanderie et le garage pour motos et vélos sont également des atouts pratiques. De plus, la cuisine dété et le jacuzzi complètent parfaitement cet espace de vie.

La climatisation gainable et laspiration centralisée sont des éléments de confort indéniables. Il est précisé que les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs. Si vous souhaitez plus dinformations ou planifier une visite, nhésitez pas à contacter Inter-Med-Immo ! Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344771)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 secteur Résidentiel Maison en Marina traversante de 3 pièces avec ponton et parking privatif</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245611</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Uniquement chez Inter-Med-Immo , sur l'Ile privée des Marinas, Marina traversante T3 composée : d'une entrée avec placard, un w.c indépendant avec fenêtre et lave-mains, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue sur les bateaux. À l'étage, vous découvrirez deux espaces nuit confortables ainsi qu'une salle deau avec fenêtre. Parking privatif. Jouissance exclusive d'un ponton de catégorie IV. Vendue meublé. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau dans un environnement privilégié. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245345) Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde En 2ème ligne Vente Appartement neuf de 2 pièces avec terrasse en rez-de-jardin dans Résidence de standing</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244526</link>
<pubDate>Tue, 15 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 2 pièces avec terrasse en rez-de-jardin, dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Livraison 2026. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Inter-Med-Immo34 agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244526)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde En 2ème ligne mer Appartement neuf de 2 pièces avec grande terrasse et ascenseur dans résidence de standing</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244525</link>
<pubDate>Tue, 15 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, au 1er étage avec ascenseur, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 2 pièces avec grande terrasse, dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Livraison 2026. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Inter-Med-Immo34 agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244525)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde En 2ème ligne Vente Appartement neuf de 2 pièces avec terrasse en rez-de-jardin dans Résidence de standing</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244527</link>
<pubDate>Tue, 15 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 2 pièces avec terrasse en rez-de-jardin, dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Livraison 2026. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Inter-Med-Immo34 agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244527)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Inter-Med-Immo vous propose la Vente en Viager occupé* de cette magnifique Propriété avec piscine sur 1800m² de terrain paysager</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245169</link>
<pubDate>Sat, 01 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IInter-Med-immo34 agence du Cap d'Agde, vous propose, sur le Grau d'Agde 34300 cette très jolie propriété vendue en viager occupé, de style provençal elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureux. Toute de plain-pied, avec un bel espace jour donnant sur le magnifique jardin et la piscine, un premier coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous disposez égagement de deux autres chambres avec une salle d'eau. Nombreuses dépendances avec buanderie, cellier, cave, salle de sport, pièce de rangement, garage. Cette maison est nichée au coeur d'un parc arboré avec cuisine d'été et coin détente. Un véritable coin de paradis, cette villa allie confort et charme méridional, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Vendue en viager occupé sur deux têtes 68 et 71ans. Bouquet 350.000 uros - rente mensuelle 1542 uros. *Les crédirentiers s'engagent à libérer la propriété sous 10 ans à compter de la signature de l'acte définitif. Aux termes des 10 ans le Viager deviendra un VIAGER LIBRE et la rente sera réevaluée suivant indexation et barême des notaires. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245169)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 ambiance balinaise à moins de 300m de la plage pour cette villa contemporaine de 5 pièces avec piscine </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458144560</link>
<pubDate>Tue, 19 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300 à moins de 300m de la plage. Une villa contemporaine type 5 de 134m² sans garage baignée de lumière sur un terrain clos et paysager ambiance balinaise autour de la piscine 9x4 à débordement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour / cuisine de 46m² très lumineux avec une belle vue sur ses terrasses et jardin paysager, une arrière cuisine buanderie et une suite parentale de 16,80m² avec sa salle d'eau et son dressing. Au 1er étage un hall bureau de 19m² dessert trois chambres avec chacune son placard et sa salle d'eau. Piscine au sel. Clim gainable. Ouverture et fermeture centralisée. etc... Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur www.immo-sud.net - Visite virtuelle disponible sur demande - (réf. 3458144560) Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T2  1er étage avec terrasse et parking.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244729</link>
<pubDate>Thu, 15 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T2 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3103. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 2 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T2 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, une belle chambre, salle d'eau et toilette indépendant.

Parking privatif dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244729)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  Rez de chaussée avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244722</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3001. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244722)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde 34300 Spacieuse Villa de 280m² sur 2375m² de terrain avec piscine et de nombreuses dépendances</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458144723</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 proche toutes commodités, venez découvrir cette propriété d'une surface de 280m² avec un sous-sol de 290m² et une dépendance de 145m² sur 2375m² de terrain avec piscine. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec escalier en marbre, d'un grand séjour de 55m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 14m² donnant sur une terrasse couverte de 70m², une véranda de 32m² avec cheminée et climatisation réversible, une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20 m², une véranda et une chambre avec salle de bains et toilettes. Climatisation gainable, menuiseries aluminium, forage, aspiration centralisée. Possibilité de diviser la parcelle. 
Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144723)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  Rez de chaussée avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244724</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3002. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au rez de chaussée, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244724)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  1er étage avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244727</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3101. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244727)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde - résidence Hémera - Appartement T4  1er étage avec terrasse et parkings.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244728</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Appartement T4 terrasse dans résidence à Agde 34.

Résidence HEMERA  Lot 3102. Situé boulevard du Soleil, au cur dun quartier résidentiel et pavillonnaire, appartement 4 pièces proche de toutes les commodités et services.

Appartement T4 lumineux au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains/toilette et toilette indépendant.

2 parkings privatifs dans résidence sécurisée.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244728)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde, 2ème ligne. Appartement neuf de 3 pièces avec terrasse, ascenseur dans résidence de standing</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244819</link>
<pubDate>Wed, 11 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, au 1er étage avec ascenseur, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 3 pièces avec grande terrasse, dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Livraison 2026. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 -]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde En 2ème ligne Appartement neuf de 4 pièces avec terrasse et ascenseur dans résidence de standing</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244820</link>
<pubDate>Wed, 11 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, en 2ème ligne mer, plage à 50m, Appartement de 4 pièces avec terrasse de 170m², dans petite résidence de Standing en RT 2012, 2 places de parkings, prestation de qualité, climatisation gainable, cuisine et salle de bains équipées. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6 - Surface CARREZ : 50 m². LIVRAISON 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde 34300 ladresse idéale pour une vie de famille entre confort moderne, nature et douceur méditerranéenne.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245603</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde, villa contemporaine en parfait état avec piscine, située au pied du Mont Saint-Loup, dans un environnement naturel privilégié à seulement 3 km des plages, cette villa contemporaine de 5 pièces vous séduira par son cadre de vie paisible, ses volumes généreux et ses aménagements de qualité. Nichée au calme dune impasse, dans un quartier très recherché, elle offre un parfait équilibre entre sérénité, confort et proximité des commodités.

Dune conception moderne et fonctionnelle, la maison se compose dune superbe pièce de vie largement ouverte sur lextérieur grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à une terrasse bioclimatique et à une piscine intimiste. Lespace extérieur, sans entretien, permet de profiter pleinement du soleil et du climat méditerranéen.

La villa propose 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied avec salle de bains. À létage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec grand dressing et solarium, ainsi quune seconde salle deau avec toilettes.

Les volumes, la luminosité et les larges ouvertures confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre au quotidien.

Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié : accès direct aux plages par pistes cyclables, proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245603)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde 34300 quartier tranquille proche des commodités Villa individuelle de 4/5 pièces avec jardin et piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458144853</link>
<pubDate>Wed, 08 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 Dans un quartier très agréable, Villa individuelle récente de 2024 non mitoyenne (4 faces libres) de 4/5 pièces de 130m² habitable sur une parcelle de 468m² avec piscine. 
Au rez de chaussée vous profiterez d'un généreux Espace de vie de 67m² avec cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon, la terrasse de 40m² et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes et placard, des toilettes indépendantes et un cellier, (le garage carrelé et isolé a été aménagé en chambre mais peut facilement retrouver sa destination d'origine). A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble propose des prestations de standing : menuiseries ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144853)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 Villa de 7 pièces sur 920m² de terrain à quelques pas de la plage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458144866</link>
<pubDate>Tue, 04 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 120m environ de la plage dans un quartier privilégié du Cap d'Agde 34300, cette Villa de 7 pièces de 190m² ne ressemble à aucune autre. Avec 4 faces libres et sur terrain de 920m², elle s'organise sur 2 niveaux avec au rez de chaussée, une entrée commune qui dessert au rez de chaussée d'abord, un appartement T3 de 50m² env. avec un séjour, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c.. Quant à l'étage, on trouve un appartement T4 de 140m² env., qui est composé d'un séjour de 68m² avec cuisine ouverte éclairée par de grandes baies donnant accès à une terrasse de 17m², une arrière cuisine avec un patio, une chambre de 15m², une chambre de 9m² et un bureau de 16m², une salle d'eau, un dressing, des toilettes séparées. Pour le côté pratique, deux garages (35 et 25m²) et deux ateliers (25m² et 15m²) sont à la disposition du propriétaire. Maison de 1965 entièrement rénovée (menuiseries, installation électrique, isolation...) et agrandie en 2005. Elle mérite vraiment une visite. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144866) Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144866)]]></description>
</item>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Centre Port Appartement de 3/4 pièces en Duplex dans Résidence sécurisée avec piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458244915</link>
<pubDate>Wed, 07 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Centre Port, vers la Zone Technique, dans résidence prisée et sécurisée avec piscine, proche des commerces et de la plage, Appartement atypique en Duplex, de type 3/4 pièces, exposé SUD-OUEST avec vue dégagée sur les jardins, le quai et les bateaux. L'accès à cet appartement est indépendant de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre climatisée avec une partie salon et une partie salle à manger (ancienne chambre), une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains, toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre avec vue port, salle d'eau, toilettes et placard de rangement. Une grande pièce faisant office de chambre avec lit armoire et rangement. Très belle hauteur sous plafond, Appartement lumineux du fait de ses belles baies vitrées. Possibilité garage. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244915) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 790 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 79.27 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde Livraison 2025 Programme Immobilier neuf Appartements disponibles du studio au 4 pièces avec prestations de qualité</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345024</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 308 (T3) R+3 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345024)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa récente de 5 pièces avec chambre parentale en rez-de-chaussée et piscine </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345079</link>
<pubDate>Mon, 15 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300  Votre agence Inter-Med-Immo34 vous propose cette ravissante Villa contemporaine avec des prestations "haut de gamme". Avec ses 130m² de surface habitable, vous succomberez tout simplement à son charme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous accédez à la pièce de Vie climatisée d'environ 55m², L'espace cuisine "moderne et équipé" est ouvert sur le séjour, la chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes et un cellier/buanderie. 
A l'étage vous apprecierez également la présence de deux autres chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing, toilettes indépendantes. 
A l'extérieur vous profiterez de la piscine, d'une partie jardin avec terrasse d'environ 30m² pour y prendre du bon temps et sa place de stationnement.
Entre autres prestations vous disposerez de Volets roulants centralisés, Climatisation dans toute la maison, Alarme intérieure et extérieure, etc...... 
Villa construite selon la norme thermique RT2012. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345079)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa Contemporaine récente de 6 pièces avec piscine et garage sur terrain paysager de 550m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458344957</link>
<pubDate>Tue, 01 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, Soucieux de toujours vous présenter des biens d'Exception, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette superbe Maison familiale fraichement terminée (achèvement en 2024) en RT2020. Cette Villa récente composée de 6 pièces pour une surface totale de 195m² se situe sur le secteur de l'Agenouillade, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un confortable Espace de Vie comprenant le Séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et sa piscine "chauffée", le tout agrémenté d'un jardin joliment paysager, une suite parentale avec sa salle d'eau et le dressing, des toilettes. A l'extérieur vous trouverez un garage ainsi qu'un abri voiture et 3 places de stationnement pour accueillir vos invités.
L'étage vous propose deux chambres avec salle d'eau, un espace bureau ainsi que deux autres suites parentales et deux toilettes indépendants. 
Toutes les menuiseries sont en PVC. La Villa est entièrement climatisée.
DPE : A . Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344957)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 dans un secteur prisé au calme d'une impasse Villa contemporaine de 5 pièces avec chambre parentale en rez-de-chaussée </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458344971</link>
<pubDate>Thu, 24 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa contemporaine de type 5 située au Grau d'Agde 34300 semble être une propriété très attrayante, offrant à la fois modernité et commodités. Avec ses 3 suites, une chambre enfant, un salon/séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, elle semble être parfaitement adaptée pour une vie confortable à l'année ou pour des vacances relaxantes. De plus, la terrasse avec piscine ajoute un élément de luxe supplémentaire. Il est clair que cette villa a été conçue avec soin pour répondre aux besoins de ses occupants et offrir une excellente rentabilité locative pour les investisseurs.

LE GRAU D'AGDE, Dans un secteur prisé pour son calme, son architecture moderne, et sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cette villa contemporaine de type 5 achevée en 2023 située au fond d'une impasse, cette villa neuve en R+1 dispose de 3 suites, une chambre enfant, un salon/séjour avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse avec piscine. Cette villa allie sa modernité à la qualité de ses prestations pensées pour satisfaire au mieux les besoins d'une vie à l'année, comme pour les vacances, ou pour réaliser un investissement avec une excellente rentabilité locative !! Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458344971)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 à 700m de la plage au calme d'une impasse Villa de 5 pièces de plain-pied sur 693m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145012</link>
<pubDate>Sat, 07 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, Au calme d'une impasse, à 700m de la plage, cette Villa de plain-pied de 123m² sur un terrain de 693m² clos de murs et piscinable, a été achevée en décembre 2020 et reste sous garantie décennale. Le séjour avec sa partie cuisine, équipée, est très largement ouverte sur le jardin et la terrasse, procurant ainsi une luminosité très généreuse. 4 chambres s'offrent à nous dont une de près de 25m² avec une salle d'eau et un dressing privatifs, il y a bien sûr, une salle de bain et deux toilettes indépendantes. Toutes les "pièces d'eau" sont équipées de fenêtres oscillo-battantes. Le garage et le portail d'accès sont télécommandés. Enfin, n'oublions pas la climatisation réversible, gainable. Il n'y a plus qu'à s'installer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145012)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde Programme Immobilier neuf disponible à partir de 2025 Vente Appartements du studio au 4 pièces avec prestations de qualité</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345018</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 05 (T4) RDC - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR", achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345018)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde. Programme neuf du studio au 4 pièces avec prestations de qualité. </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345019</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 10 (T3) RDC - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345019)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde. Programme neuf du studio au 4 pièces avec prestations de qualité. </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345020</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 205 (T4) R+2 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345020)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde Livraison à partir de 2025 Programme Immobilier neuf Appartements disponibles du studio au 4 pièces avec prestations de qualité</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345021</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 208 (T3) R+2 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345021)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde Programme Immobilier neuf en livraison pour 2025, Appartements disponibles du studio au 4 pièces avec prestations de qualité</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345023</link>
<pubDate>Sat, 14 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appt n° 305 (T4) R+3 - AGDE. Idéalement située à quelques minutes du centre ville et des plages, nous vous proposons cette nouvelle résidence avec ascenseur en R+3 de 60 appartements allant du studio au 4 pièces, avec jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou agréable terrasse pour ceux situés à l'étage, 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence de standing en RT 2012 avec espace extérieur paysager aménagé, local à vélos, prestations de qualité, cuisine et salle de bains équipées, convecteurs électriques rayonnants avec thermostat d'ambiance électronique et programmable... Accessibilité aux personnes handicapées "PMR" achat pour une résidence principale ou secondaire. LIVRAISON DECEMBRE 2025 Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345023)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 à quelques pas des berges de l'hérault Villa Languedocienne de 5 pièces avec appartement indépendant et piscine sur 1010m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345036</link>
<pubDate>Fri, 10 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau dAgde 34300, à proximité des berges de l'Hérault nous vous proposons cette Villa traditionnelle de 5 pièces d'environ 134m² ainsi qu'un appartement de 2 pièces d'environ 37m² avec sa terrasse de 26m², le tout sur un terrain de 1010m² avec piscine 10m X 5m sécurisée, nage à contre-courant et pool house. La Villa se compose d'un séjour de 42m² avec cheminée (insert), cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salle d'eau communicante, grande suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et bureau, grandes dépendances. Nombreuses terrasses, climatisation réversible gainable + split. Ravalement refait en 2010, menuiseries en 2012 (en partie oscillo-battantes), deux grands garages, abris Voitures. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345036)]]></description>
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<title>Agde, venez découvrir cette villa contemporaine pleine de charme et d'authenticité dans un pur esprit méditerranéen.</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145039</link>
<pubDate>Thu, 16 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Inter-Med-Immo Agde, vous présente sur Agde, cette villa contemporaine pleine de charme et d'authenticité dans un pur esprit méditerranéen avec sa cuisine d'été, sa pergola et ses terrasses bois sur un magnifique jardin paysager sans aucun vis-à-vis agrémenté d'un jacuzzi. La villa se compose d'une belle entrée ou se mêle bois et pierre avec du rangement sur mesure, un séjour avec de larges ouvertures à l'est et à l'ouest, une cuisine ouverte équipée avec un ilot central, une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, toilette indépendant. A l'étage, deux belles chambres avec chacune un placard, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. En annexe garage avec coin buanderie et cuisine d'été. Le terrain joliment arboré et tout à fait piscinable. Cette villa est située dans un des quartier les plus prisé d'Agde proche de toutes les commodités. Visite virtuelle sur demande. Agent commercial indépendant. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145039)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Magnifique Villa contemporaine de 5 pièces de 188m² avec piscine et garage sur 676m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345082</link>
<pubDate>Mon, 22 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Uniquement chez Inter-Med-Immo Luxueuse Villa contemporaine récente (construction de 2023) avec un extérieur de toute beauté intégrant une superbe piscine au sel dans son écrin paysager à seulement 700m de la plage.
Cette propriété de Standing vous propose 5 pièces principales sur un terrain de 676m², vous profiterez de prestations modernes en matière de confort. 
En rez de jardin la villa s'articule autour d'un généreux espace jour comprenant un salon-séjour de 70m² très lumineux s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre de plain pied avec salle d'eau, des toilettes et un garage double. 
L'étage vous réserve une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et terrasse.
Enfin, pour compléter l'espace nuit vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes.
Entre autres Prestations vous trouverez des baies vitrées à galandage, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail automatique, des caméras de surveillance, l'aspiration centralisée, un visiophone, la fibre optique, etc....
Vous recherchez un bien dans un cadre privilégié à proximité de la plage pour vivre toute l'année sous le soleil du midi, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'Exception. DPE : en cours Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345082)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Terrain à bâtir de 1201m² viabilisé avec permis de construire pour Villa Contemporaine avec piscine et garage (étude de sol + étude thermique + étude béton)</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145117</link>
<pubDate>Fri, 29 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Uniquement chez Inter-Med-Immo34
Le Grau d'Agde 34300, en pleine nature au milieu des Pins secteur Baluffe au cur d'un environnement Résidentiel et verdoyant, Vente d'une parcelle de terrain à bâtir de 1201m² viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout...). Terrain situé au fond d'une impasse privée, Permis de construire validé pour la construction d'une villa contemporaine haut de gamme de 200m² habitable + garage double, cuisine d'été avec piscine 11 x 3, (terrain vendu avec permis de construire purgé, plans d'architecte, étude de Sol, étude thermique RE2020, étude béton-coffrage). Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145117)]]></description>
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<title>Villeneuve les Béziers VENTE EN VIAGER d'une Villa individuelle sur terrain de 1100m² avec piscine (bouquet 250.000 et rente mensuelle 1500)</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145141</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villeneuve Les Béziers," EN VENTE VIAGER OCCUPÉ ", bouquet 250.000 et rente mensuelle de 1.500. Superbe Villa Familiale de 230m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. Sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. Sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12,40m² avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une partie jour comprenant : une Cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. Un salon télé intime avec cheminée. Un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. A l'étage : 3 grandes chambres (18,60m², 16,50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. Une salle d'eau, un dressing de hall nuit. Aménagements de qualité et finitions impeccables. Les Prestations : Chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et WC, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). Agent commercial indépendant. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458143661)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 au calme sans aucune nuisance villa individuelle avec piscine sur un magnifique terrain de 1561m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245143</link>
<pubDate>Sat, 27 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, l'agence Inter-Med-Immo34 vous présente en Exclusivité, cette villa Languedocienne de 5 pièces avec garage, dépendance et piscine, elle est parfaitement située entre ville et plage au calme sans aucune nuisance, avec de plus en plus rare aujourd'hui un magnifique terrain arboré de 1561m² avec piscine judicieusement située, un jardin potager. La maison se compose, de plain-pied d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, salle de bains et toilette, à l'étage une vaste pièce faisant office de chambre et de salle de jeux, salle d'eau et toilette. Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature et de la plage. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245143)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Exceptionnelle Vue mer Appartement de 2 pièces modernisé dans une Résidence proche de toutes commodités avec cellier et parking privatif</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345183</link>
<pubDate>Sat, 15 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Et si votre rêve de posséder un appartement Vue mer au GRAU D'AGDE 34300 se réalisait ? 
Nous vous proposons cette pépite avec une situation exceptionnelle proche des commerces et avec une vue imprenable sur la grande bleue et l'embouchure de l'Hérault avec cellier et parking privatifs.
Venez découvrir ce superbe appartement T2 niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement entièrement rénové avec goût. Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia d'où vous profiterez d'une belle vue mer, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. 
Pour finir de vous séduire : Aucun travaux à prévoir, beaucoup de rangement optimisé, cellier individuel pour ranger vos vélos ou affaires de plage. Qu'attendez-vous pour venir visiter votre futur cocon ? 
Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345183)
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 31 m² Surface CARREZ : 32.18 m²]]></description>
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<title>Portiragnes 34420 Entre ville et plage Villa récente de 4 pièces avec garage et piscine 8mx4m sur terrain de 460m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245201</link>
<pubDate>Sat, 29 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Portiragnes village 34420 Villa neuve de 4 pièces avec garage et piscine située entre ville et plage. Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une confortable pièce de vie très lumineuse de 57m² avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un bel espace extérieur avec terrasse et piscine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et le garage. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres en suite (avec chacune dressing et salle d'eau) et des toilettes indépendantes. Les avantages d'une villa neuve construite par un professionnel : Gain de temps d'une année, pas de double logement pendant la durée des travaux, assurance décennale et dommage ouvrage pendant 10 ans couvrant la construction, visualisation des espaces dès la visite, frais de notaire réduits. Honoraires TTC charge vendeur.Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245201)]]></description>
</item>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Villa d'inspiration méditerranéenne aux airs orientaux sur 485m² de terrain à quelques pas de la plage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345216</link>
<pubDate>Tue, 16 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Une fois de plus, toujours soucieux de vous proposer de très beaux produits, nous vous offrons la possibilité de faire l'acquisition de cette villa dexception qui se démarque par son style méditerranéen. Située à deux pas de la grande bleue (100m), sur le secteur de Rochelongue, cette villa vous offre une oasis de tranquillité sur un terrain paysagé denviron 485m², avec une surface habitable denviron 160m². La villa souvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée pour une surface d'environ 60m² donnant directement sur l'extérieur, une buanderie complète la partie jour de la maison. Un studio indépendant, avec suite parentale, salle d'eau et dressing. Une cuisine donnant directement sur la véranda avec accès au jardin, un garage de 17m². Découvrons maintenant l'étage...... Une pièce de vie de 34m² avec possibilité d'en faire une belle suite parentale, donnant sur une terrasse de 36m², une Chambre de 14m² avec terrasse de 36m² et enfin une salle d'eau avec toilettes. DPE : B Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345216)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Emplacement Exceptionnel et Vue incroyable pour cette Villa d'Architecte en première ligne Mer avec piscine et garages</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245237</link>
<pubDate>Mon, 19 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Inter-Med-Immo du Cap d'Agde 34300 a l'immense privilège de vous présenter cette spacieuse Villa familiale de 7 pièces jouissant véritablement d'un emplacement Exceptionnel en 1er ligne mer avec accès direct à la plage.
Cette Maison d'architecte pensée pour être en parfaite harmonie avec son environnement naturel, la plage, la mer et la piscine de 10m x 5m à débordement qui s'aligne sur l'horizon.
L'Espace jour dévoile une vue imprenable sur la "grande bleue" grace à ses nombreuses ouvertures, en extérieur une terrasse ombragée avec coin bar est l'endroit idéal pour profiter de moments de bonheur et de convivialité en famille ou entre amis, trois chambres de plain-pied complètent ce décor idyllique. 
A l'étage vous decouvrez une mezzanine, un bureau ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa vue sur la mer. 
Vous diposez également de trois garages, de plus, cette Villa vous offre tout le confort moderne, climatisation, volets roulants électriques, panneaux solaires (auto-consommation), énergie solaire également pour l'eau chaude, etc... . Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245237)]]></description>
</item>
<item>
<title> Agde 34300 quartier prisé du Capiscol Villa Contemporaine de 5 pièces avec Espace de Vie en rez-de-chaussée (chambre parentale) sur terrain de 500m² avec piscine et garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345292</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300. Secteur prisé proche commerces. Cette villa contemporaine de type 5 pièces d'environ 160m² habitable + garage sur un terrain de 500m² avec 2 terrasses extérieures dont une avec patio et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée un Espace jour lumineux de 42m² avec cuisine équipée de 21m², une 1ère chambre de 15m², salle d'eau avec douche, toilettes avec lave-mains. A l'étage : trois chambres dont une avec dressing et accès sur une terrasse de plus de 40m², salle d'eau avec toilettes et une 2ème terrasse de 54m². Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, alarme, forage, panneaux solaires auto consommation et revente du surplus. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345292)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 située à seulement 50 métres de la plage dans un secteur Résidentiel Villa d'Exception de 262m² avec piscine et garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345297</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Notre Agence Inter-Med-Immo du Grau d'Agde a le privilège de vous présenter cette Villa d'Exception située à deux pas de la plage, dans un quartier Résidentiel du Cap d'Agde 34300. Une Villa de 262m² à l'Architecture Contemporaine et aux lignes épurées offre des prestations de très grand standing. Disposant de nombreux atouts, nous sommes convaincus qu'elle retiendra probablement votre attention, un appartement indépendant, une piscine chauffée, grande terrasse et jardin superbement paysagé. Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite de 37m² avec salle d'eau et dressing privés, buanderie et grand garage complètent le 1er niveau. A l'étage supérieur, vous disposerez d'une suite avec salle d'eau privée et équipée, deux autres belles chambres avec salle d'eau commune ouvertes sur une terrasse. Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau. Prestations, équipement et matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles. Visite virtuelle sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345297)]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité Inter-Med-Immo sur le Grau d'Agde 34300 dans un cadre naturel Propriété Languedocienne de 7 pièces sur un parc arboré de 1850m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245425</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Inter-Med-Immo34 vous propose en exclusivité à la vente une maison de charme sur le Grau dAgde  Un cadre rarissime au cur dun magnifique jardin paysager.

Une propriété languedocienne de 7 pièces nichée dans lun des secteurs les plus prisés du Grau dAgde. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette villa souvre sur un écrin de verdure de 1850m², arboré, parfaitement entretenu, avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Une demeure familiale au charme intemporel.

Dune surface habitable généreuse de 240m², cette villa des années 90 séduit par ses volumes et la rareté de son environnement. Calme absolu, quartier résidentiel de standing, et intimité totale : tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle.

Composition : Un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, chacune avec salle deau, un bureau 22m² et une salle de jeux 28m², également de plain-pied pouvant être aménagé en appartement indépendant. À létage : Une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et toilette.

En annexe : Un double garage de 54m² avec mezzanine, cave, buanderie et pool-house.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour mettre en valeur ce bien dexception et lui redonner tout son éclat. Un lieu rare, idéal pour vivre en famille, recevoir ou envisager une résidence secondaire de prestige.

Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur. Agence Inter-Med-Immo34  Agence du Cap dAgde. Détails et photos sur : www.immo-sud.net  Réf. 3458245425]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 Maison à réinventer dans un écrin de verdure sur 1375m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245305</link>
<pubDate>Sat, 09 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété à rénover  vente au prix du foncier

Maison à réinventer dans un écrin de verdure  Cap dAgde (34300)

Lagence Inter-Med-Immo34 a le privilège de vous présenter, au cur du secteur confidentiel et très prisé de Maraval / Pinède au Cap dAgde, cette propriété rare des années 80 à rénover, nichée dans un environnement naturel dexception.

Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 375 m², parfaitement préservé de toute nuisance et de tout vis-à-vis, cette maison développe environ 156 m² habitables, complétés par un garage, des dépendances et une piscine.

Un cadre de vie privilégié :

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation haut de gamme. Les volumes existants et la générosité du terrain permettent dimaginer une résidence contemporaine ou une villa de charme, parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Les atouts majeurs :

Emplacement rare et recherché

Environnement verdoyant et intimiste

Grand jardin arboré, véritable écrin de sérénité

Piscine et dépendances

Vente au prix du terrain

À seulement quelques minutes des plages, du port et des commodités du Cap dAgde, ce bien sadresse à une clientèle en quête de discrétion, de nature et dun projet unique à forte valeur patrimoniale.

?? Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur Inter-Med-Immo34  Agence du Cap dAgde - Roussillon Patrick Plus dinformations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245305)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa Méditerranéenne de 6 pièces avec piscine chauffée et double garage sur un jardin de 1020m² clos et arboré </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245317</link>
<pubDate>Wed, 27 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bienvenue sur la route des Plages au Grau d'Agde 34300, L'agence inter-Med-Immo vous propose à la vente une villa Languedocienne de 6 pièces d'environ 200m² sur une belle parcelle de 1020m² paysagé avec piscine chauffée, pool house équipé, double garage, sous-sol et cave. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, 5 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un bureau. Vous serez séduit par ses prestations et son état soigné. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245317) Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 quartier Maraval à Vendre en Viager Occupé Villa de 4 pièces avec garage et piscine sur 800m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245329</link>
<pubDate>Fri, 03 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Inter-Med-Immo vous propose en exclusivité une villa sur le Cap d'Agde 34300, une opportunité d'acquisition en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que les vendeurs continuent à occuper le bien après la vente, tout en recevant un capital initial (le "bouquet") ainsi qu'une rente. Voici un résumé et quelques points importants pour mieux comprendre cette offre :

Emplacement : Située au Cap d'Agde, dans le quartier prisé de Maraval.

Caractéristiques principales de la villa : Belle pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec salle de bains privative. À l'étage : Deux chambres, chacune avec un cabinet de toilette, et une mezzanine ouverte sur le séjour.

Annexes : Loggia côté séjour. Garage et buanderie.

Terrain : Parcelle arboré sans vis à vis de 800m² avec piscine traditionnelle.

Type de vente : Viager occupé sur deux têtes. Bouquet : 175 000  + rente mensuelle.

Points d'intérêt pour les acheteurs. Investissement à long terme : Le viager occupé peut représenter une bonne opportunité patrimoniale pour un achat à prix réduit, mais l'acquéreur ne pourra occuper le bien qu'après le départ des vendeurs (décès ou libération volontaire).

Emplacement attractif : Le Cap d'Agde est une destination prisée pour son cadre de vie agréable et son potentiel touristique.

Qualité du bien : La villa dispose de nombreux atouts (terrain spacieux, piscine, garage), ce qui en fait une acquisition intéressante pour un usage futur ou une revente à terme.

Viager occupé sur deux têtes 78 et 76ans. Bouquet : 175.000 uros et rente mensuel de 1346 uros Souhaitez-vous des conseils pour évaluer la pertinence de cet investissement, ou des informations sur le fonctionnement du viager ? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245329)]]></description>
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<title>Au cur du village Marseillan 34340, Grange avec jardin sans vis à vis idéal pour création d'un loft</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245338</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Marseillan 34340, nous vous proposons à la vente un bien rare !!! Une grange d'environ 190m² au sol avec jardin intérieur de 190m² sans aucun vis à vis. Idéal pour la construction de logements collectifs ou d'un loft d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245338)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 A quelques pas de la plage Villa d'architecte de plain-pied de 181m² avec piscine et garage sur 1000m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345352</link>
<pubDate>Mon, 03 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques pas de la plage, Cette magnifique villa d'architecte de plain-pied située au Grau d'Agde 34300 s'étend sur 181m² et vous accueille dans un cadre luxe et confort sur un terrain paysager de 1000m². À seulement 700 mètres de la mer, cette demeure d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Une vaste terrasse de 200m² plein SUD avec piscine de 10,5m x 3,5m 

L'espace habitable de 181m² comprend un salon-séjour ouvert de 65m², où la luminosité et la convivialité se rencontrent, parfait pour vos réceptions et moments en famille. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.

Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée a été aménagée pour profiter de vos films préférés dans un cadre confortable. De plus, un garage de 35m² offre amplement de place pour votre véhicule tout en permettant du rangement supplémentaire. Pour les passionnés de vin ou pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, une cave de 19m² est également disponible.

Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne, espace et proximité de la mer.
Normes RT 2012 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCInter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345352)]]></description>
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<title>Agde 34300 Villa contemporaine de 5 pièces sur terrain de 350m² avec vue imprenable sur le Mont St Loup</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145369</link>
<pubDate>Thu, 13 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde, venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel paisible, au cur d'une impasse, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Loup. Cette propriété allie confort et modernité, idéale pour une famille à la recherche dun cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée, ouvrant sur un jardin sans vis à vis, une chambre parentale, un garage et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont deux bénéficiant dun accès à une terrasse avec vue sur le Mont Saint Loup, parfaites pour profiter des matins ensoleillés ou des soirées étoilées. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant la proximité des commodités tout en préservant un cadre naturel exceptionnel. Agent commercial indépendant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145369)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa de 7 pièces sur 1457m² de terrain avec piscine et appartement indépendant</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145372</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette somptueuse villa de 220m² située sur un terrain spacieux de 1457m², au Grau d'Agde 34300. Cette propriété d'exception allie confort, espace et modernité, idéale pour une famille ou pour des vacances ensoleillées.
Profitez d'une vaste pièce de vie de 60m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Une grande véranda s'ouvre sur la piscine, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis tout en admirant le jardin. La villa comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un appartement T2 indépendant, un atout supplémentaire pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. Un garage de 50m², idéal pour le rangement ou pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. 
Un jardin paysager entoure la villa, offrant un espace de verdure apaisant. La piscine chauffée est un véritable havre de paix, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Cette villa est située à proximité des plages, des commerces et des commodités, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Agent commercial indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145372)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Vente Villa contemporaine récente en RE 2020 avec garage et piscine proche de la plage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245378</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve à Rochelongue  Proche plage du Grau d'Agde et du Cap d'Agde 34300

Lagence Inter-Med-Immo34 vous propose à la vente cette superbe villa neuve de 2025 (RE 2020) située dans le quartier prisé de Rochelongue, entre Le Grau d'Agde et Le Cap d'Agde, à deux pas de la plage.

Surface & agencement : Villa 5 pièces avec garage et piscine sur un magnifique jardin paysager d'angle. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle deau, buanderie et garage. À létage : Dégagement avec espace détente, suite parentale (chambre, dressing, salle deau, WC) avec accès à une grande terrasse, deux autres chambres, une salle de bains

Prestations haut de gamme, construction RE 2020 avec isolation et performance énergétique optimale, aménagements modernes et matériaux de qualité, emplacement idéal, proche de la mer et des commodités.

Frais de notaire réduits  Toutes garanties légales incluses. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245378)]]></description>
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<title>Bessan 34550 Villa d'Exception offrant Calme, Confort et Élégance sur 2552m² de Terrain Paysager avec piscine et garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345381</link>
<pubDate>Wed, 02 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa d'Exception à Bessan (34550)  Calme, Confort & Élégance sur 2552m² de Terrain Paysager

Vous rêvez despace, de sérénité et de prestations haut de gamme ? Cette splendide villa Languedocienne, entièrement rénovée en 2023, est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Située à Bessan, au cur dun environnement paisible et verdoyant, elle sétend sur un terrain magnifiquement arboré denviron 2552m², offrant un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable généreuse, avec une pièce de vie lumineuse denviron 100m², ouverte sur lextérieur par de grandes baies vitrées, cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis, suite parentale avec salle deau, dressing et toilette, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle deau et toilettes, un bureau et une salle de sport complètent ce bien dexception, toilettes invités pour plus de confort.

Un extérieur à couper le souffle : Piscine au sel 12m x 5m, avec cascade, plage immergée et pool house de 70m², jardin paysager soigné, parfait pour se détendre ou recevoir. Garage triple pour encore plus de praticité et nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété.

Prestations haut de gamme : Climatisation gainable avec gestion individuelle dans chaque pièce, système dalarme et vidéo-surveillance, gestion à distance des volets et du chauffage, adoucisseur deau. panneaux solaires 6 kW pour une réduction significative des factures, voire une autoconsommation totale selon les besoins du foyer, forage avec arrosage automatique.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et respect de lenvironnement. Elle conviendra parfaitement aux amoureux de beaux volumes et de prestations raffinées, à la recherche dun bien clé en main dans un cadre enchanteur.

Localisation : Bessan (34550)  Proximité des axes routiers, des plages, du centre du village et des commodités. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345381)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Charmant appartement de 3 pièces de 40m² entièrement rénové avec garage privatif </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345408</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300, Charmant appartement T3 avec garage privatif. Entièrement Rénové

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé près de la plage, dans une résidence fermée et sécurisée.

Caractéristiques de l'appartement :

Entrée avec salon/séjour lumineux ouvert sur la loggia
Coin cuisine 
Salle deau moderne
Toilettes séparés
Loggia de 10 m² avec deux baies vitrées à triple vantaux
Équipements de la résidence :

Deux piscines (une pour enfants et une pour adultes)
Barbecues collectifs à disposition
Profitez d'un cadre de vie agréable et confortable, à quelques pas de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 360. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345408) Surface CARREZ : 40 m²]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 terrain à bâtir viabilisé de 909m² dans un secteur résidentiel</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245432</link>
<pubDate>Mon, 26 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Inter-Med-Immo vous propose à la vente sur le secteur privilégiè du Grau d'Agde, un terrain à bâtir viabilisé de 909m², quartier pavillionnaire sans aucune nuisance. Construction libre pour une villa individuelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245432)]]></description>
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<title>Proche plage, terrain non viabilisé de 889 m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145435</link>
<pubDate>Tue, 27 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à proximité de la plage, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié dans le secteur du Grau d'Agde. Proposé par l'agence Inter-Med-Immo, ce terrain non viabilisé de 889 m² offre une belle opportunité pour construire votre villa individuelle dans un quartier pavillonnaire calme et sans aucune nuisance. POS : 0,15 + 50% (pour l'étage).
N'hésitez pas à contacter l'agence Inter-Med-Immo pour plus d'informations ou organiser une visite.
Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145435) 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Villa contemporaine dException dans le secteur Résidentiel du Mont Saint-Martin </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245444</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Une villa dexception au Mont Saint-Martin  Cap dAgde 34300

Lagence Inter-Med-Immo du Cap dAgde 34300 vous invite à découvrir une villa idéalement située sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, dans lun des quartiers les plus recherchés du Cap dAgde, à seulement 5 minutes du port et de ses animations.

Offrant environ 190 m² habitables, cette villa traditionnelle entièrement modernisée allie charme, volumes et confort haut de gamme. Vous serez séduit par son espace détente suspendu façon toile daraignée, véritable invitation à la relaxation, au cur dun intérieur lumineux et contemporain.

Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 900 m², agrémenté dune piscine traditionnelle. Un grand sous-sol complète ce bien, avec garage, cave et espaces de rangement.

Un lieu de vie rare dans un environnement privilégié.

Prix TTC  Honoraires à la charge du vendeur. Inter-Med-Immo34  Agence du Cap dAgde. Plus dinformations sur www.immo-sud.net  Réf. 3458245444]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Quai Saint-Martin "le Matago" vue Port pour cet Appartement de 3 pièces en Duplex avec Parking et cellier</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245447</link>
<pubDate>Sat, 07 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement d'exception situé en front de port au Cap d'Agde 34300 dans l'une des plus belles résidences de la station, ce superbe Duplex moderne de type 3 pièces offre une vue imprenable sur le port. Idéalement placé en 1ère ligne face au port, cet appartement allie confort, luminosité et situation privilégiée. 
Emplacement de prestige : dernier étage avec ascenseur, résidence standing construite en 2005, accès direct au quai, piscine. 
Vue exceptionnelle : terrasse de 10m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le port.
Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245447). Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 457,50 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 82,12 m²
 Surface CARREZ : 82.12 m²]]></description>
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<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 dans la Résidence "Iconic" sur les ramblas de la station, Vente Appartement de 3 pièces avec terrasse 26m² et garage 26m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245463</link>
<pubDate>Mon, 07 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LE CAP DAGDE 34300 - CENTRE PORT  APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE  RÉSIDENCE ICONIC

Résidence Iconic, sur les ramblas du Cap dAgde 34300, découvrez cet appartement 3 pièces de standing, niché au 4ème étage avec ascenseur, à quelques pas du port, des boutiques et des restaurants.

Lintérieur dévoile : Une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux, sublimé par de larges ouvertures sur lextérieur, une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, deux chambres confortables avec placards, chacune prolongée par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle deau élégante avec douche à litalienne et espace buanderie, toilettes séparées et un cellier pratique.

À lextérieur, une terrasse de 26 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à la détente avec sa vue dégagée, idéale pour les douces soirées méditerranéennes. Un garage double fermé avec porte motorisée complète ce bien.

Résidence récente et sécurisée  Prestations de qualité

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 155 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245463)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa récente et contemporaine (construction 2020) composée de 5 pièces avec Espace Vie en rez-de-chaussée sur 723 m² de terrain avec piscine &amp; Jacuzzi</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345475</link>
<pubDate>Sat, 02 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa contemporaine entre Le Grau d'Agde et Le Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de près de 723 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie menant à un vaste espace de vie de plus de 55 m², agrémenté dune cuisine entièrement équipée. Ce bel espace s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur la piscine, le jacuzzi et une terrasse spacieuse de 100 m². La chambre parentale est équipée d'une salle d'eau et de toilettes, tout comme des toilettes invités et un garage pour plus de commodité.

À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, chacune avec salle d'eau et un accès direct à deux terrasses de 31 m² & 6.50 m².. Des toilettes supplémentaires complètent ce niveau. La villa est équipée d'une climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et de volets roulants centralisés. La hauteur sous plafond de 2,80 m dans le salon offre une sensation d'espace et de lumière. Le portail et la porte du garage sont télécommandés pour une entrée et une sortie facilitée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de cette villa moderne ! Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345475)]]></description>
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<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 quartier Résidentiel du Mont Saint-Martin Villa traditionnelle alliant authenticité languedocienne et confort moderne sur 896m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245486</link>
<pubDate>Sat, 30 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  sur le Mont Saint-Martin au Cap dAgde 34300

Dans le quartier le plus recherché et le plus sélect du Cap dAgde, découvrez cette villa de 5 pièces rénovée dans le style Languedocien, alliant charme et confort moderne.

Édifiée sur un terrain paysager de 896 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine, terrasse avec vue mer sans aucune nuisance.

La villa se compose : D'une suite de plain-pied idéale pour le confort au quotidien, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée récente dans le respect de lauthenticité méditerranéenne, trois chambres supplémentaires à létage, climatisation réversible et chauffage central, garage et stationnements privatifs.

Sa situation exceptionnelle vous permet de profiter du calme absolu du Mont Saint-Martin, tout en restant à deux pas du centre port, des commerces et de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245486)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Cap d'Agde 34300 à seulement 500m de la plage Villa moderne de 5 pièces avec garage et piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145492</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine avec piscine  Cap dAgde 34300, secteur Rochelongue

À deux pas de la plage et du Mail de Rochelongue, découvrez cette villa contemporaine à toit terrasse, offrant tout le confort moderne dans un cadre privilégié.

Les atouts de la villa : 5 pièces lumineuses et fonctionnelles, deux suites parentales, dont une de plain-pied, deux chambres supplémentaires avec salle deau dédiée, séjour spacieux ouvrant sur un jardin sans entretien et sa piscine privée, au calme et sans vis-à-vis, garage + parking privé

Confort moderne : Volets centralisés, climatisation gainable, prestations soignées.

Emplacement recherché : Proche de la plage, du Mail de Rochelongue, des commerces et des animations, tout en bénéficiant dun environnement résidentiel calme. Une belle opportunité pour profiter dune villa moderne et clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145492)]]></description>
</item>
<item>
<title>Agde 34300 Vue dégagée jusqu'a la Mer Terrain à bâtir de 690m² avec permis de construire pour une Villa en R+1 piscine-pool house et double garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345494</link>
<pubDate>Fri, 05 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300 Vue dégagée jusqu'a la Mer ! L'agence Inter-Med-Immo vous présente cette belle opportunité dacquérir un terrain à Agde avec un projet de construction déjà approuvé. Voici un résumé des informations clés :
Permis de construire validé pour la construction d'une villa contemporaine avec garage double, cuisine d'été, piscine, pool house
Superficie du terrain : 1690 m²
Surface de plancher du projet : 253.4 m²
Emprise au sol de la construction : 315.3 m²
Emprise au sol de la piscine : 44.7 m²
Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des conseils concernant ce projet, nhésitez pas à demander ! 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345494)]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde 34300 "Opportunité Investisseur" Magnifique Appartement de 4 pièces de 89m² actuellement loué à l'année</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345605</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300 "Opportunité Investisseur" Magnifique Appartement de 4 pièces de 89m² actuellement loué à l'année et vendu occupé. Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée, ce bien rare en rez-de-jardin offre 71m² d'extérieur privatif. Découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres avec placards et une salle deau moderne avec douche à litalienne. Le plus : 2 places de parking en sous-sol et des prestations de qualité (normes PMR, ballon thermodynamique). Un cadre calme et verdoyant proche de tout.Surface CARREZ : 89.24 m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345605) Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
</item>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 location annuelle, villa individuelle avec piscine et garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245522</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le CAP D'AGDE  Quartier du MONT-SAINT-MARTIN Villa dexception  Location annuelle

Sur présentation de dossier locataire, uniquement sur dossier facile :(https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/) location avec garantie des loyers impayés.

Dans le quartier du Mont-Saint-Martin, découvrez cette villa individuelle entièrement rénovée avec goût, offrant un style résolument moderne et une toiture terrasse.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, profitez dune luminosité exceptionnelle et dun accès direct à une terrasse panoramique avec vue dégagée. Deux grandes chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent cet espace.

Au rez-de-chaussée : Deux chambres supplémentaires avec placards et salles deau privatives, un salon dété, un dressing, une buanderie et un grand garage.

Une rénovation haut de gamme dans lun des quartiers les plus exclusifs du Cap dAgde !

Loyer : 3 000.00 * Dont provision sur charges : 150  par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 2 600  TTC dont honoraires état des lieux : 600  TTC. Dépôt de garantie : 3 000 . Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245522)]]></description>
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<title>Agde 34300 Grande maison familiale de caractère sur un parc de 2323m² avec piscine et dépendances</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245521</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison familiale de caractère  Agde 34300

À seulement quelques minutes des plages, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de plus de 400 m² habitables, nichée dans un parc arboré de 2323 m² avec piscine.

La maison offre des espaces chaleureux et lumineux : une véranda conviviale de 48 m², un séjour avec cheminée, une cuisine équipée spacieuse idéale pour les repas en famille, ainsi quune belle suite parentale de 35 m². Elle dispose aussi dun deuxième salon, dune chambre, dune salle deau, dune buanderie et même dune salle de sport.

À létage, accessible par deux escaliers, un espace à rénover propose déjà quatre chambres avec chacune leur salle deau privative, un bureau et une grande salle de jeux de 33 m² : parfait pour accueillir famille et amis.

Le jardin arboré, accueille une grande piscine de 12m x 6m avec plage, deux garages et des dépendances.

Cette demeure allie charme, volumes et potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, elle se prête parfaitement à une activité de chambres dhôtes, de gîte ou encore à un usage mixte habitation + bureaux.

Un bien rare à Agde, pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie authentiques.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245521)]]></description>
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<title>Agde 34300 Magnifique Villa de Type 6/7 pièces avec Piscine - Pool-house et Jacuzzi sur un terrain arboré de 4870m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345532</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette somptueuse villa située dans un petit coin de paradis, à seulement 5 minutes dAgde 34300. Implantée sur une parcelle généreuse de 4870m², cette propriété est le lieu idéal pour allier confort, modernité et tranquillité.
Caractéristiques de la villa :
Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse et lumineuse, Salle à manger conviviale, Salon, Toilettes séparées, Buanderie fonctionnelle, Suite parentale avec salle de bain, double douche & dressing ouvrant sur la terrasse avec vue sur le parc et le jacuzzi, Garage transformé en salle de jeux pour des moments de détente en famille.
À létage :
Trois chambres confortables, une salle deau avec toilettes & une deuxième suite avec salle deau, idéale pour accueillir vos invités
À lextérieur :
Profitez dun espace extérieur exceptionnel avec plusieurs terrasses pour savourer les doux moments ensoleillés. La villa dispose également dune piscine, dun pool-house et dun jacuzzi, parfaits pour se relaxer et se divertir.
Technologie moderne :
Cette villa est entièrement équipée en domotique, vous permettant de gérer la piscine, les lumières extérieures, la sécurité avec caméras et systèmes de vidéo-surveillance, ainsi quune alarme intérieure et extérieure pour votre tranquillité desprit.
Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une villa dexception, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345532)]]></description>
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<title>Exclusivité Agence Inter-Med-Immo34 - Littoral Agathois - Élégante villa languedocienne dans un état irréprochable sur le Grau dAgde 34300</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245538</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Élégante villa languedocienne  dans un état irréprochable  sur le Grau dAgde 34300, littoral agathois

Au cur dun environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des plages du Grau dAgde, se dévoile cette superbe villa languedocienne, véritable alliance de charme méridional et de modernité.

Dune superficie généreuse, la villa sarticule autour dun vaste espace de vie denviron 80m², baigné de lumière et ouvert sur les terrasses. Les volumes y sont harmonieux, les finitions raffinées : carrelages moderne, grandes ouvertures, sanitaires design et portes intérieures haut de gamme.

Lespace nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle deau privative, ainsi quun bureau pouvant faire office de quatrième chambre.

Les extérieurs, magnifiquement aménagés, prolongent lart de vivre méditerranéen : un jardin minéral de plus de 1000m², orné dessences méditerranéennes, offre une atmosphère apaisante et sans entretien.
Les terrasses en moquette de pierre se déploient autour dune piscine chauffée et sécurisée et dun jacuzzi, invitant à la détente et au partage.

Cette propriété, parfaitement entretenue et entièrement modernisée, bénéficie en outre de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et efficacité énergétique.

Les points forts :

Quartier pavillonnaire calme, sans nuisances ni vis-à-vis

Vaste pièce à vivre de 80 m², lumineuse et élégante

Suite parentale de plain-pied

Jardin paysagé de 1000m², piscine chauffée, sécurisée & jacuzzi

Matériaux et prestations haut de gamme

Maison modernisée, économe et clé en main

Une adresse rare sur le secteur, alliant raffinement, sérénité et art de vivre méditerranéen.

Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245538) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Vente Villa contemporaine récente en RE 2020 avec garage et piscine proche de la plage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245566</link>
<pubDate>Thu, 13 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa neuve à Rochelongue  Proche plage du Grau d'Agde 34300

Lagence Inter-Med-Immo34 vous propose à la vente cette superbe villa neuve de 2025 (RE 2020) située dans le quartier prisé de Rochelongue, entre Le Grau d'Agde et Le Cap d'Agde, à deux pas de la plage.

Surface & agencement : Villa 5 pièces avec garage et piscine sur un magnifique jardin paysager d'angle. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle deau, buanderie et garage. À létage : Dégagement avec espace détente, suite parentale (chambre, dressing, salle deau, WC) avec accès à une grande terrasse, deux autres chambres, une salle de bain

Prestations haut de gamme, construction RE 2020 avec isolation et performance énergétique optimale, aménagements modernes et matériaux de qualité, emplacement idéal, proche de la mer et des commodités.

Frais de notaire réduits  Toutes garanties légales incluses. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245566)]]></description>
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<title>l'Élégance contemporaine au Grau dAgde 34300  Villa de plain-pied à deux pas de la mer</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245541</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Élégance contemporaine au Grau dAgde  Villa de plain-pied à deux pas de la mer

Au cur dun quartier privilégié du Grau dAgde 34300, entre nature méditerranéenne et rivages dorés, se dévoile une villa toute de plain-pied, qui allie confort, élégance et modernité.

Dès lentrée, la lumière simpose comme un fil conducteur, révélant une architecture fluide et harmonieuse. La pièce de vie de 67m², baignée de soleil, souvre sur une terrasse bioclimatique où le regard glisse naturellement vers la piscine et le jardin paysager, véritable écrin de sérénité.

La cuisine ouverte, invite à la convivialité tout en sintégrant parfaitement à lespace de réception.

Côté nuit, la villa propose trois chambres lumineuses et un bureau, idéal pour un espace de travail ou un coin lecture. Les deux pièces deau dévoilent une élégance intemporelle, dont la salle deau principale, signée Porcelanosa, incarne le chic et la qualité des plus belles demeures contemporaines.

La villa séduit par son indépendance (non mitoyenne), sa discrétion, et sa proximité immédiate de la plage.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245541)]]></description>
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<title> Agde 34300 dans un environnement paisible Villa contemporaine de 4 pièces entièrement de plain-pied avec garage sur un terrain de 300m²</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245546</link>
<pubDate>Tue, 28 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300,, Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, située dans le Quartier agréable et prisé du Capiscol et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une pergola bioclimatique Art & Fenêtres idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine moderne, équipée dun îlot central, sintègre parfaitement à cet espace convivial. La villa dispose de deux chambres avec placards, une salle de bains équipée dune baignoire dangle et dune douche, WC séparés ainsi quune suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Vous apprécierez la vue depuis votre jardin ou votre pergola sur le Mont Saint-Loup. Un garage carrelé et isolé vient parfaire ce bien. Idéalement située, cette villa allie confort, modernité et praticité du fait de son agencement intérieur et son emplacement. À visiter sans tarder ! Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Amandine - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245546) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa d'architecte contemporaine de 345m² avec piscine et pool house sur terrain paysager de 1.210m² </title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458345560</link>
<pubDate>Tue, 04 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde 34300  Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un cadre idyllique et paisible. Nichée sur un terrain spacieux de 1.210m², cette propriété dexception se trouve à seulement 300 mètres de la plage, dans une impasse privée et sécurisée.
Dune superficie denviron 345m², cette villa offre des prestations haut de gamme et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 100m², agrémenté dune cuisine américaine entièrement équipée et dune salle à manger conviviale. Ce vaste espace de vie souvre sur une superbe suite parentale avec dressing et salle deau, ainsi quun bureau idéal pour le télétravail.
À létage, vous trouverez trois belles suites, chacune avec salle deau privative et terrasse, offrant intimité et confort à vos invités. Un appartement indépendant complète cette villa, équipé dun jacuzzi, dune terrasse et dun terrain de pétanque, avec son entrée privée. Cet espace comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle deau, parfait pour recevoir famille et amis.
À lextérieur, profitez dune grande terrasse, dune piscine accueillante, dun pool house pour vos moments de détente, ainsi quun boulodrome et un brasero pour des soirées inoubliables. La cave à vin et le garage ajoutent une touche de praticité à ce bien dexception.
Idéalement située dans un quartier très recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une propriété darchitecte dans un cadre privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458345560)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Villa de 5 pièces avec deux chambres en rez-de-chaussée sur 641m² de terrain avec piscine</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145576</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous rêvez de vivre en bord de mer dans ce charmant village du Grau d'Agde 34300 ? quelle chance Voilà une Maison pour vous !! De près de 140m² habitables avec un séjour généreux inondé de lumière, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, plus de 600m² de jardin avec une piscine, une grande véranda et 2 espaces détente, de quoi passer des moments inoubliables au soleil. Un espace de 30m² à l'étage peut devenir ce que l'on en veut selon les besoins ou les envies et un sous-sol de 50m² pourrait être une salle de sport ou autre. Elle profite d'un bel ensoleillement grâce à son orientation Sud-est. N'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145576)]]></description>
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<title>Le Grau d'Agde 34300 Superbe villa contemporaine dans un secteur Résidentiel avec piscine et garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245578</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa contemporaine avec piscine à débordement  Secteur résidentiel prisé du Grau dAgde 34300

Située dans lun des quartiers les plus recherchés du Grau dAgde, à proximité des plages, magnifique villa contemporaine située dans un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et prestations.

Surface & agencement, une architecture lumineuse.

Édifiée sur un terrain paysagé de 500 m², la propriété dévoile 125m² despaces intérieurs harmonieux.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une terrasse bioclimatique donnant sur une piscine à débordement, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente uniques.

Une suite parentale avec dressing et salle deau privative, garantissant confort et intimité.

Une buanderie ainsi quun garage complètent ce niveau.

À létage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture et une salle de bains moderne, équipée dune baignoire et dune douche.

Extérieurs & environnement : Le jardin, magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, crée un véritable écrin de tranquillité dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.
Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Amandine - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245578)]]></description>
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<title>Le Cap d'Agde 34300 Appartement de 3 pièces récent au Centre Port avec terrasse de 22m², garage et parking privé</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458245583</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde 34300, Appartement récent de 3 pièces récent au Centre Port avec terrasse de 22m², vue dégagée, garage + parking privé. Résidence récente avec ascenseur.

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans lune des résidences les plus récentes du Centre Port, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 22m², donnant sur le jardin intérieur de la résidence, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.

À deux pas de toutes les commodités, des restaurants, boutiques et animations du Centre Port, lappartement bénéficie dun environnement calme et agréable.

Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée, garage en sous-sol équipé dune alimentation électrique et dune porte motorisée, place de parking privée en sous-sol

Proximité immédiate du port et des commerces.

Une opportunité rare dans un secteur recherché du Cap dAgde, idéal en résidence principale ou secondaire.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 342. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 360 . Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245583) Surface CARREZ : 56.51 m²]]></description>
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<title>Agde 34300 Villa de 6 pièces et mezzanine sur terrain de 701m² avec piscine et garage</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145586</link>
<pubDate>Sat, 27 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300, Proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Une villa 6 pièces + mezzanine avec piscine et garage sur un terrain de 701m² clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, deux toilettes et d'un grand garage et au 1er étage une mezzanine et une 5ème chambre plus grenier. Chauffage au sol et clim gainable dans toutes les pièces. Piscine 3,8mx7m, forage. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458143855) Honoraires charge vendeur]]></description>
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<title>Agde 34300 quartier Résidentiel proche des commodités Superbe Villa contemporaine de 5 pièces avec piscine et garage sur 466m² de terrain</title>
<link>https://www.prestige-intermedimmo.immo/fr/detail.htm?cle=3458145600</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Agde 34300,située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités,
Cette superbe villa contemporaine de 143m² saura vous séduire par ses prestations modernes et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 466m², la maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et fonctionnalité.
Dès lentrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 49m², comprenant un séjour convivial et une cuisine design entièrement équipée, ouverte sur lextérieur. Cet espace souvre directement sur une agréable terrasse, en partie couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle deau, un WC indépendant ainsi quune buanderie attenante au garage.
À létage, deux chambres supplémentaires viennent compléter lespace nuit, accompagnées dune salle de bains et dun second WC.
À lextérieur, tout est pensé pour la détente : une belle piscine équipée dun rideau électrique immergé, un jardin facile dentretien et une parfaite absence de vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, garage, et équipements modernes répondant aux attentes actuelles.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable, dans un environnement paisible et pratique. 
Agent commercial indépendant Honoraires à la charge du vendeur Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145600)]]></description>
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