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Prix 725 000 € *

Villa

VILLENEUVE LES BEZIERS (34420)

A VENDRE PROCHE CANAL DU MIDI, VILLA FAMILIALE A VILLENEUVE LES BEZIERS.
Notre agence immobilière INTERMEDIMMO34 vous propose cette superbe villa familiale, originale et chaleureuse, parfaitement entretenue, orientée plein-sud, en hauteur et en zone NON INONDABLE, 230m² de surface sur un terrain clos et arboré de 1200m² avec piscine californienne et plage immergée.
LES EXTERIEURS :
La maison est hors lotissement, au fond d'une impasse, dans un quartier de premier choix calme et résidentiel, à proximité des commodités et du coeur du village, l'entrée de la propriété ouvre sur une cour en béton imprimé ou se garent jusqu'à 6 autos, 2 grands garages complètent l'ensemble (l'un des garages peut faire l'objet d'aménagement d'un logement supplémentaire).
LES INTERIEURS DE LA MAISON :
Cette villa dispose d'un espace de vie de 80m² dans sa totalité, une cuisine provençale chaleureuse totalement équipée avec coin bar et four à pizzas, un séjour prolongé par une véranda constituant un véritable espace de vie du fait de son exposition très ensoleillée avec : coin repas, bar, barbecue, salon télé et s'ouvrant sur un superbe espace jardin sans entretien et piscine, un salon avec cheminée, 4 chambres avec placards (dont une en rez-de-chaussée) salle de bains et salle d'eau, un studio équipé et indépendant, un bureau, un cellier/buanderie équipé avec accès garage et jardin potager.
LES PRESTATIONS DE LA MAISON :
Piscine en dur forme libre avec plage immergée, volets roulants électriques, visiophone, alarme, arrosage automatique et forage, four à pizzas, barbecue avec bar, chauffage au sol et climatisation réversible, portails automatiques, vide sanitaire et isolation des combles ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques de production.
LES ACCES :
Au coeur du sud de Béziers, un des villages les plus prisés, à proximité des commodités et du canal du midi, à 5 minutes de l'autoroute A75 et A9, à 10 minutes de l'aéroport Béziers/Vias, à 10 minutes des plages du littoral (Valras-plage, Cap d'Agde, Portiragnes...) à 10 minutes des grands pôles commerciaux (Auchan Béziers, Polygone... )

AGENCE INTER MEDIMMO34 à AGDE contacts : agde@immo-sud.net, tél : 04 67 21 39 55 et 06 16 19 68 52

* Honoraires charge vendeur.

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