Villa

Villa située dans un des quartiers le plus recherché et le plus en vogue de la ville d'Agde, une situation proche des commodités tout en étant au calme dans un environnement verdoyant avec de larges espaces verts, des voies piétonnes et des pistes cyclables permettant de rejoindre aisément entre autre : La station du Cap d'Agde, le village du Grau d'Agde, les communes de Marseillan (ville et plage), les plages du littoral et les nombreux commerces de proximité.
Une architecture contemporaine avec des toits plâts (obligation architecturale afin d'harmoniser les constructions) offrant des volumes intérieurs généreux et ouverts sur l'extérieur, des pièces de vie spacieuses avec suite parentale de plain-pied, des aménagements "cuisine et salle de bains" modernes. Des Construction répondant aux normes d'isolation les plus récentes (souvent en RT). Tous ces aménagements et ces prestations font du Capiscol un secteur qui suscite la plus forte demande et où il fait bon vivre.
Cette Villa contemporaine construite en 2016 rassemble tous ces atouts, elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, des toilettes suspendues avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et son dressing, un garage de 22m² complète l'Espace Vie totalement de plain-pied. À l'étage ous disposerez de deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes séparées avec fenêtre. Vous trouverez à l'extérieur un jardin joliment arboré necessitant que peu d'entretien et vous profiterez de deux terrasses, Une à l'Est où est installé le jacuzzi à l'abri d'un store banne électrique et la seconde à l'Ouest donnant directement sur la piscine "chauffée". Portail motorisé, allée et garage carrelés, volets roulants électriques, climatisations réversibles, menuiseries P.V.C, ballon d'eau chaude thermodynamique sont des prestations qui amélioreront votre confort au quotidien. - Visite virtuelle sur demande -
Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144849)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370,00€ et 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)