Villa

Villa située dans un des quartiers le plus recherché et le plus en vogue de la ville d'Agde. Ce qui plait : 1) une situation proche des commodités tout en étant très calme et un environnement verdoyant avec de larges espaces verts, des voies piétonnes et des pistes cyclables permettant de rejoindre entre autre La station du Cap d'Agde, le village du Grau d'Agde, les communes de Marseillan (ville et plage), les plages du littoral et les nombreux commerces de proximité. 2) L'architecture contemporaine des villas à toiture terrasse (obligation architecturale afin d'harmoniser les constructions) offrant des volumes intérieurs généreux ouverts sur l'extérieur avec de grandes pièces de vie, suite parentale de plain-pied, cuisine et sanitaires modernes. 3) les normes de construction et d'isolation les plus récentes (souvent en RT). Tous ces aménagements et ces prestations font du Quartier Capiscol celui qui suscite la plus forte demande et, ou plusieurs de nos clients ont fait le choix en priorité de ce quartier où il fait bon vivre. Villa contemporaine construite en 2016. Composée au Rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine, hall d'entrée avec placard, toilette suspendu avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau attenante, son dressing et un accès au garage de 22m² la vie est de plain-pied. À l'étage, deux chambres, toilette séparé avec fenêtre et une salle de bains avec douche. Vous trouverez à l'extérieur un jardin joliment arboré avec peu d'entretien et jouirez de deux terrasses. Une à l'Est où est installé le jacuzzi à l'abri d'un store banne électrique et l'autre à l'Ouest donnant directement sur la piscine chauffée. Portail motorisé, allée et garage carrelés, volets roulants électriques, climatisations réversibles, menuiseries P.V.C, ballon d'eau chaude thermodynamique sont des prestations qui amélioreront votre confort. - Visite virtuelle sur demande
Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Dorian - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458144849)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370,00€ et 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)