Villa

Agde, à deux pas des pistes cyclables offrant un accès direct aux plages, découvrez cette authentique villa languedocienne pleine de charme, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure.

Les amoureux de nature et de jardin seront séduits par son magnifique terrain paysagé où véritable gazon et essences méditerranéennes s'épanouissent autour d'une belle piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2021. Elle offre des prestations soignées avec de superbes sols en travertin, un chaleureux parquet dans le séjour, une élégante cheminée centrale ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal toute l'année.

L'agencement est particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, et une véritable cuisine d'été parfaitement située à proximité de la piscine.

À l'étage, la suite parentale occupe l'intégralité de l'espace, offrant un véritable cocon d'intimité.

Deux dépendances de 20 m² et 11 m² complètent l'ensemble et laissent libre cours à vos projets : atelier, espace de rangement, chambre d'amis ou activité indépendante.

Une propriété rare où charme, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. Vous ne resterez pas insensible à cette maison de caractère et à son magnifique jardin.. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458244965)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070,00€ et 1 510,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)