Villa

Viager Occupé – Opportunité Rare ! Devenez Propriétaire Libre dans 10 Ans ! Grau d’Agde – Propriété de Charme Provençal avec Jardin, Piscine et Dépendances

L'agence Inter-Med-Immo34, située au Cap d’Agde, vous présente en exclusivité cette superbe villa de style provençal vendue en viager occupé sur deux têtes (68 et 71 ans).

Un placement idéal pour les futurs retraités ou investisseurs avisés ! Les crédirentiers se sont engagés contractuellement à libérer la propriété dans un délai de 10ans après la signature de l'acte définitif, transformant ce viager occupé en viager libre à terme. Vous pourrez alors jouir pleinement du bien ou le louer selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une valorisation potentielle exceptionnelle.

Descriptif du Bien : Maison de plain-pied à l’atmosphère chaleureuse et méditerranéenne, grand séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres + salle d’eau.
Nombreuses dépendances : buanderie, cellier, salle de sport, pièce de rangement, garage, cuisine d’été, coin détente, parc arboré : un véritable havre de paix !

Conditions du Viager : Bouquet : 350.000 € - Rente mensuelle : 1.542 € - Viager occupé sur deux têtes (68 et 71 ans) - Viager LIBRE dans 10 ans garanti contractuellement - rente réévaluée à échéance selon l’indexation légale et le barème notarial

Les + de cette offre : Excellente valeur patrimoniale à terme, parfait pour préparer votre retraite dans 10 ans, cadre de vie exceptionnel au Grau d’Agde

Honoraires à la charge du vendeur, visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur www.immo-sud.net – Réf. 3458245169

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410,00€ et 1 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)