Appartement

Appartement d'exception en front de port au Cap d'Agde. Situé dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde 34300, ce superbe Duplex de type 3 pièces offre une vue imprenable sur le port. Idéalement placé en 1ère ligne face au port, cet appartement allie confort, luminosité et situation privilégiée.

Points forts : Emplacement de prestige : dernier étage avec ascenseur, résidence standing construite en 2005, accès direct au quai, piscine.
Vue exceptionnelle : terrasse de 10m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le port.

Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique.

Aménagement fonctionnel : entrée avec placard et WC séparés, pièce à vivre spacieuse avec salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie. Deux belles chambres à l'étage, deux salles d’eau. Nombreux rangements. Pratiques et sécurisés : parking privé, cellier privatif.

Localisation idéale :
Entre les commerces du Centre-Port et les plages Richelieu. Résidence offrant un cadre de vie unique, à proximité de toutes commodités.
Le plus : Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870,00€ et 1 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)