Villa

Agde 34300 - Grande maison familiale de caractère

À seulement quelques minutes des plages, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de plus de 400 m² habitables, nichée dans un parc arboré de 2323 m² avec piscine.

La maison offre des espaces chaleureux et lumineux : une véranda conviviale de 48 m², un séjour avec cheminée, une cuisine équipée spacieuse idéale pour les repas en famille, ainsi qu’une belle suite parentale de 35 m². Elle dispose aussi d’un deuxième salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et même d’une salle de sport.

À l’étage, accessible par deux escaliers, un espace à rénover propose déjà quatre chambres avec chacune leur salle d’eau privative, un bureau et une grande salle de jeux de 33 m² : parfait pour accueillir famille et amis.

Le jardin arboré, accueille une grande piscine de 12m x 6m avec plage, deux garages et des dépendances.

Cette demeure allie charme, volumes et potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, de gîte ou encore à un usage mixte habitation + bureaux.

Un bien rare à Agde, pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie authentiques.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245521)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 980,00€ et 6 790,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)