Villa

Villa contemporaine avec piscine à débordement – Secteur résidentiel prisé du Grau d’Agde 34300

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, à proximité des plages, magnifique villa contemporaine située dans un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et prestations.

Surface & agencement, une architecture lumineuse.

Édifiée sur un terrain paysagé de 500 m², la propriété dévoile 125m² d’espaces intérieurs harmonieux.

Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une terrasse bioclimatique donnant sur une piscine à débordement, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente uniques.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.

Une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture et une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche.

Extérieurs & environnement : Le jardin, magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, crée un véritable écrin de tranquillité dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur.
Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Amandine - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245578)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)