Appartement

Situé au cœur du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement en duplex de 4 pièces, idéalement placé au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, offrant confort et luminosité.

Cet appartement, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, se compose comme suit : Un séjour climatisé lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une agréable terrasse avec vue sur le port et les jardins de la résidence, deux belles chambres, une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge, un toilette indépendant et en duplex : Une troisième belle chambre avec baie vitrée donnant accès à un spacieux solarium offrant une vue mer, port et jardin.

Les plus : Dernier étage (très recherché), résidence avec piscine, deux extérieurs, terrasse + solarium, vue dégagée mer, port et jardins, trois belles et vraies chambres, parking privé sécurisé et la possibilité d’acquérir un garage en supplément dans la résidence.

Ce bien coche toutes les cases : Emplacement, vue, extérieur, stationnement et capacité d’accueil. Une opportunité rare au Cap d’Agde. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458245659) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 790,41 €. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)